宝时得中国总部(一期)1号楼成为苏州首个LEED-NC铂金级认证的办公大楼
2017-02-28
苏州园区湖东东旺路上的宝时得中国总部(一期)1号楼在前不久获得了美国LEED-NC铂金级认证,在之前它已获得了中国国家绿色建筑三星级设计标识,这是中美两国最高级别绿色建筑认证。该项目由苏州设计研究院股份有限公司参与设计。
 
项目名称:宝时得中国总部(一期)
项目地点:苏州工业园区
占地面积:41928平方米
建筑面积:33304.48平方米
设计时间:2011年
竣工时间:2015年
合作单位:伍德佳帕塔设计咨询(上海)有限公司
获得荣誉:
全国绿色建筑创新奖三等奖
国家绿色建筑设计三星级认证
美国LEED-NC铂金级认证
 
看到这里,也许你会问
何为LEED?何为国家绿色建筑认证?
评判的标准是什么?
 
关于LEED
绿色建筑“奥斯卡”
▼ LEED
 
美国LEED(Leadership in Energy & Environmental Design)是一个国际性绿色建筑认证系统。是目前国际上最为先进、最具实践性的绿色建筑认证评分体系,旨在奖励在绿色建筑设计、构造以及运营领域表现卓越的项目。
 
LEED评分对应等级
 
其中LEED-NC主要适用于新建商业办公建筑和重大改建工程。项目在满足可持续发展的建筑位置、水的使用效率、能源与环境、材料与资源、室内空气质量以及设计上的创新这6大项共7个要求的基础上,才可进行LEED认证,并对69个小项分别进行评估打分,最终可按得分来分级,四个认证等级分别为——
 
认证级:40-49
银级:50-59
金级:60-79
铂金级:80以上
 
宝时得中国总部(一期)项目LEED评分达到85分!
 
 
▼ 国家绿色建筑标识
绿色建筑设计标识和绿色建筑运行标识
 
国家绿色建筑标识是我国最权威、最高级别的绿色建筑认证,堪称中国版的“LEED”,依据我国《绿色建筑评价标准》确认绿色建筑等级并进行信息性标识,绿色建筑认证划分为三个等级:绿色建筑等级一星级、二星级、三星级,分别对应绿色建筑总分为50分、60分、80分。
 
美国LEED认证和中国绿色建筑认证
 
据数据分析,在全世界范围内仅有5%的项目能荣获LEED铂金级认证,含金量极高,堪称绿色建筑领域的“奥斯卡”。
 
宝时得中国总部大楼(一期)1号楼获得美国LEED绿色建筑认证铂金级和中国绿色建筑三星级的双重认证,这也是苏州首个获得该殊荣的办公建筑。它究竟有哪些“独门绝招”,能够同时获得中美两国最高级别绿色建筑认证体系的认可?
 
宝时得总部(一期)——携手六年,精心打造
 
▲ 宝时得总部(一期)1号楼南向透视
 
自2011年方案设计至今,苏州设计与宝时得已经合作了六年之久,2016年,宝时得中国总部(一期)正式投入使用,项目位于苏州工业园区东旺路金堰路东北侧,一期工程占地面积41928平方米,总建筑面积33304.48平方米。
 
▲ 宝时得总部(一期)1号楼西北向透视
 
一期工程内部道路和建筑、外部道路形成15度的倾斜角,突出建筑的活力,并使得主楼的沿路界面根据视点的移动有一定变化。设计注重建筑轮廓、建设空间设计;造型及色彩设计独具现代特色,功能设计上充分考虑现代化、环保化、智能化、节能化,重点突出宝时得公司的企业形象。
 
“黑科技”——可持续设计,项目全程管理
 
为了达到绿色节能、低碳环保的目的,在宝时得项目的设计过程中,苏州设计的团队从可持续场址、水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新设计六大方面进行可持续设计及项目全过程管理。项目秉承绿色、低碳的开发理念,在设计过程中融入可持续理念,实现了中美两国最高级别的绿色建筑认证。
 
▲ 六大方面设计和管理
 
采用多种适宜、实用、高效并低成本的绿色技术——如自然采光、自然通风、围护结构保温隔热、活动外遮阳、地源热泵、主动式冷梁、太阳能光伏发电、节水灌溉、雨水回用、中水冲厕、室内新风监控系统、智能照明控制系统、光导管、电动汽车专属停车位及充电设施等环保绿色技术,多角度、全方位的设计和管理为项目绿色技术的设计和实施提供了完善的保障。
 
▲ 太阳能光伏发电
(3720㎡光伏板在每层退台屋檐上安装,其发电量占建筑用电量的23%,大大节约建筑用电量)
 
▲ 通风墙
 
▲ 光导管
 
▲ 中庭采光天窗
 
▲ 主动式冷梁
 
绿色建筑——以人为本,把控环境
 
绿色建筑是一个广泛的概念,它是指在设计与建造过程中,充分考虑建筑物与周围环境的协调,利用光能、风能等自然界中的能源,最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。同时,室内布局十分合理,尽量减少使用合成材料,充分利用阳光,节省能源,为居住者创造一种接近自然的感觉。
 
绿色建筑的最终服务对象是建筑使用人员,项目团队在设计过程中重点关注室内环境质量,秉持以人为本的理念。
 
 
在设计之初,选用环保无污染的油漆、涂料、板材等建材;在建造过程中,实行空气质量管理,一方面保护施工工人的身体健康,另一方面保证施工污染物不会进入空调风管,避免后期运营时吹入室内。项目团队在建造过程中严格把控采购环节,确保设计中的环保建材在项目中得到落实;在项目竣工投入运营前,项目团队进行了新风吹洗及室内环境质量检测,确保为建筑使用人员提供一个健康的室内环境。
 
宝时得项目能够通过美国LEED-NC铂金级和中国绿色建筑三星级的双重认证,是苏州设计多年来积极响应国家节能减排政策、大力发展和推广绿色节能技术的成果之一,也是公司以客户需求为核心,以“精细化”和“专业化”服务为客户精心打造质量优秀、绿色环保、节能高效的项目作品的体现。
 
对于项目团队来说,获得绿色建筑认证并不是最终目标,而是实施绿色理念的手段和途径。苏州设计始终以提高人居环境品质为核心理念,以建设工程领域创新技术集成为特色,成为提供全方位、一体化服务的人居环境技术集成引领者。
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